最輝煌時(shí)，每家商戶都雇用至少三個(gè)人，商城里聽到的全是分箱裝貨的聲音，如今，門庭冷落，商戶老板不再雇人，坐在門口玩手機(jī)盼顧客，最差時(shí)一天營業(yè)額只有幾十元……受電商強(qiáng)烈沖擊，這個(gè)曾創(chuàng)造了不少“神話”的陜西乃至西北地區(qū)重要的批發(fā)市場，900多商戶感慨日子不好過！?

商戶：營業(yè)額大幅下降?

“現(xiàn)在生意越來越不好做，有的商戶都關(guān)門了，希望市場能降低房租！”昨天，接到幾位商戶熱線反映后，記者來到長樂中路上的義烏中國小商品城西安分市場。?

商戶李先生兩間店鋪30平米，2014年之前，生意好，一天營業(yè)額上萬。現(xiàn)在一天賣七八百元就很不錯(cuò)了，有時(shí)甚至只能賣七八十元。”李先生說，主要是受電商沖擊，顧客大幅減少，房租昂貴，希望市場能降低租賃費(fèi)。?

“前幾年生意好，我雇四個(gè)人來幫忙，一天忙得顧不上吃飯，來進(jìn)貨的人西北五省都有！”經(jīng)營紡織品的商戶張先生說，現(xiàn)在開門后從早等到晚也沒幾個(gè)顧客，經(jīng)常兩三點(diǎn)才能開張，根本不用雇員工，自己一個(gè)人足夠了。“房租一平米98元每月，一個(gè)月3000元，成本太高，賣一天不但賺不了錢還賠本。”張先生等商戶關(guān)了門，希望市場降低房租。?

走訪：如今門庭冷落?

記者看到，有的商戶在店門口鋪上紙板，躺在上面玩手機(jī)，有的三五人聚一起打牌，很多店里堆滿商品，購買者寥寥無幾，二樓許多店面關(guān)門。?

“買小商品？走，到義烏商城去。這里曾誕生了很多老板，他們?cè)谖靼操I房不僅一套，開著豪車，可如今生意這么冷清！”家住附近的高先生感慨。?

該市場曾經(jīng)理告訴記者，義烏商城2002年開業(yè)，最輝煌時(shí)期是2007年至2014年初，一家商戶一天營業(yè)額上萬，900多商戶一天能創(chuàng)造上千萬的營業(yè)額，日客流量在十萬人左右，尤其是每天下午，走在商城里，聽到的全是分箱裝貨的聲音。但是，從2014年4月開始，電商對(duì)市場的影響有所顯現(xiàn)；2015年受電商沖擊很明顯，商戶的效益越來越不好，兩級(jí)分化嚴(yán)重，一天營業(yè)額在幾十、幾百、幾千、上萬不等，今年以來電商的沖擊更加嚴(yán)重。?

原因：電商沖擊營業(yè)額急劇下降?

“之前，商戶們從浙江批發(fā)來的小商品，再批發(fā)賣給西北五省的商家和顧客，從而賺取差價(jià)。比如一臺(tái)50元的吹風(fēng)機(jī)，再以56元往外批發(fā)，雖然只有6元，可是由于數(shù)量巨大，這樣的中間差價(jià)利潤非常可觀。”曾經(jīng)理說，如今，很多廠家都搞起了電商，人們直接可以在網(wǎng)上看貨下訂單，而且價(jià)格還便宜，也不用再來義烏市場買，失去了中間商的優(yōu)勢，賺不到差價(jià)，不少商戶的營業(yè)額急劇下降

商城：減免兩個(gè)月房租一年物業(yè)費(fèi)談到房租時(shí)，陜西義烏物業(yè)管理有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人說：“去年6月，我們發(fā)現(xiàn)電商對(duì)市場沖擊很大，向商戶優(yōu)惠了兩個(gè)月租金，即繳10個(gè)月免2個(gè)月房租。”房租根據(jù)區(qū)域、位置等不同，每平米從80元、98元、170元、180元、280元、320元等多個(gè)檔次。?

最近商戶要求降房租。“今年6月16日，我們繼續(xù)執(zhí)行去年的優(yōu)惠政策，又向商戶承諾免一年的物業(yè)費(fèi)。”該負(fù)責(zé)人說，其實(shí)商城的運(yùn)營成本也非常大，免兩月房租損失在1000萬左右。?

中國社會(huì)學(xué)副會(huì)長、陜西省決策咨詢委員會(huì)委員、民生組組長石英說，電商時(shí)代是大勢所趨，電商對(duì)實(shí)體店的沖擊很明顯，降低房租成本是一方面，但不是解決問題的根本之道。作為傳統(tǒng)的實(shí)體店或商圈，拒絕坐以待斃，應(yīng)主動(dòng)積極轉(zhuǎn)型，比如線上、線下整合營銷，電商實(shí)體體驗(yàn)店、搞物流等等，主動(dòng)、趁早轉(zhuǎn)型才是根本之道。

來源： 三晉都市報(bào)