美國10月新屋銷售年化44.4萬，預(yù)期42.9萬。美國9月新屋銷售年化35.4萬，預(yù)期42.7萬。

受10月美國政府關(guān)門影響，9月與10月的新屋銷售數(shù)據(jù)于今日一同公布。9月該數(shù)據(jù)下滑幅度較大，導(dǎo)致10月較9月環(huán)比增幅創(chuàng)下33年來最高水平，達25.4%。

數(shù)據(jù)公布后，標(biāo)普500股指期貨大漲，美元對日元大漲。

10月，美國新屋銷售價格的中位值為24.58萬美元，較前幾月高點下降了3萬多美元；新屋銷售平均價格為32.17萬美元。

此前，經(jīng)濟學(xué)家們認為新屋銷售增速會下降，因為房貸利率上漲較快。

數(shù)據(jù)公布前，瑞銀經(jīng)濟學(xué)家Maury Harris稱：“10月新屋銷售數(shù)據(jù)可能受政府關(guān)門影響。有17%的房地產(chǎn)經(jīng)濟人表示，國稅局收入證明出現(xiàn)延遲，對銷售產(chǎn)生了影響。”數(shù)據(jù)結(jié)果顯示，新屋銷售并未受到政府關(guān)門影響。

前房利美董事、抵押貸款咨詢公司Collingwood的合伙人Tim Rood稱：“從歷史水平看，新屋銷售年化44.4萬依舊是非常低的水平，與2006年相差甚遠。全國范圍內(nèi)，預(yù)計2017年房價才可能達到經(jīng)濟危機前的高點。”

經(jīng)濟學(xué)家們預(yù)測，未來房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇會變緩。

來源： 最新紡織