美國(guó)10月新屋銷(xiāo)售年化44.4萬(wàn)，預(yù)期42.9萬(wàn)。美國(guó)9月新屋銷(xiāo)售年化35.4萬(wàn)，預(yù)期42.7萬(wàn)。

受10月美國(guó)政府關(guān)門(mén)影響，9月與10月的新屋銷(xiāo)售數(shù)據(jù)于今日一同公布。9月該數(shù)據(jù)下滑幅度較大，導(dǎo)致10月較9月環(huán)比增幅創(chuàng)下33年來(lái)最高水平，達(dá)25.4%。

數(shù)據(jù)公布后，標(biāo)普500股指期貨大漲，美元對(duì)日元大漲。

10月，美國(guó)新屋銷(xiāo)售價(jià)格的中位值為24.58萬(wàn)美元，較前幾月高點(diǎn)下降了3萬(wàn)多美元；新屋銷(xiāo)售平均價(jià)格為32.17萬(wàn)美元。

此前，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們認(rèn)為新屋銷(xiāo)售增速會(huì)下降，因?yàn)榉抠J利率上漲較快。

數(shù)據(jù)公布前，瑞銀經(jīng)濟(jì)學(xué)家Maury Harris稱(chēng)：“10月新屋銷(xiāo)售數(shù)據(jù)可能受政府關(guān)門(mén)影響。有17%的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人表示，國(guó)稅局收入證明出現(xiàn)延遲，對(duì)銷(xiāo)售產(chǎn)生了影響。”數(shù)據(jù)結(jié)果顯示，新屋銷(xiāo)售并未受到政府關(guān)門(mén)影響。

前房利美董事、抵押貸款咨詢(xún)公司Collingwood的合伙人Tim Rood稱(chēng)：“從歷史水平看，新屋銷(xiāo)售年化44.4萬(wàn)依舊是非常低的水平，與2006年相差甚遠(yuǎn)。全國(guó)范圍內(nèi)，預(yù)計(jì)2017年房?jī)r(jià)才可能達(dá)到經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的高點(diǎn)。”

經(jīng)濟(jì)學(xué)家們預(yù)測(cè)，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇會(huì)變緩。

來(lái)源： 最新紡織