倫敦房地產(chǎn)公司Rightmove周一發(fā)布的報告顯示，倫敦10月房地產(chǎn)出現(xiàn)飆升—海外的投資者大舉進攻倫敦以及本來就稍顯緊缺的房產(chǎn)供應，給倫敦的房市帶來不少壓力。
?報告指出：

倫敦10月房價上漲50,484 英鎊（約82,000美元），漲幅為10.2％，均價升至544,232 英鎊。

倫敦市區(qū)房產(chǎn)代理人紛紛表示，因為購買潮的出現(xiàn)，倫敦市區(qū)房屋已經(jīng)基本售空。

Rightmove總裁、房地產(chǎn)市場分析師Miles Shipside接受彭博采訪時表示：

倫敦是一個國際化都市。當安全資產(chǎn)日益稀缺時，海外投資者會認為房地產(chǎn)是種安全的投資。

談及倫敦房價飆漲的原因，Rightmove報告指出：

房價上漲是因為購買者在經(jīng)歷一個淡季后，重新回到房地產(chǎn)市場，但倫敦房市存在長期的供求失衡。

今年8月和9月，倫敦房價出現(xiàn)過持續(xù)下跌（8月下跌2.8％；9月下跌1.5%）。

9月，倫敦房產(chǎn)銷售量下跌12％，而10月的銷售量上漲15％。

預計此次房價大幅增長維持時間不會太長。

Rightmove報告還指出，英國境內(nèi)，倫敦以外的地區(qū)并不存在房產(chǎn)泡沫：

英國全國10月房價平均上漲幅為2.8％，升至252，418英鎊，同比增長3.8％。

此外，10月份數(shù)據(jù)還顯示，Rightmove追蹤的10個地區(qū)中，兩個地區(qū)的房價出現(xiàn)環(huán)比下跌，五個地區(qū)的房價出現(xiàn)同比下跌。

英國央行的Martin Weale上周表示對房價飆升表示擔憂：

雖然目前的利率處在我們認為的正常水平，但貸款購房的人應該確保自己以后的償還能力再決定購置房產(chǎn)。

來源： 最新紡織