全美不動(dòng)產(chǎn)協(xié)會(huì)（NAR）周四公布，8月美國成屋簽約銷售指數(shù)連續(xù)第三個(gè)月下跌，且跌幅超過市場預(yù)期，這表明抵押貸款利率的上升可能已經(jīng)削減房地產(chǎn)復(fù)蘇勢頭。

美國8月NAR成屋簽約銷售指數(shù)月率-1.6%，預(yù)期-1.0%，前值從-1.3%修正為-1.4%。

美國8月NAR成屋簽約銷售指數(shù)107.7，前值從109.5修正為109.4。

NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun在一份聲明中說：

春季抵押貸款利率的大幅上升刺激買家們作出了購房決定，結(jié)果就是成屋銷售達(dá)到6年半高點(diǎn)這一峰值。我們預(yù)計(jì)未來成屋銷售下滑，但在許多市場，趨緊的庫存將繼續(xù)推高未來幾個(gè)月的房價(jià)。

NAR稱，預(yù)計(jì)今年的成屋銷售總數(shù)將上升11%至接近520萬戶，但2014年料僅增長不到1%。

美國30年期固定抵押貸款利率在8月22日當(dāng)周曾觸及4.58%，為自2011年7月來最高水平。但此后利率有所下滑。上周美聯(lián)儲(chǔ)宣布維持QE規(guī)模不變過后，利率回落至4.50%。

今日報(bào)告顯示，美國四大地區(qū)中，有三個(gè)區(qū)域成屋簽約銷售指數(shù)為下跌，其中南部下跌3.5%，西部下跌1.6%，中西部下跌1.4%。但東北部上升4%。

來源： 最新紡織