全美住宅建筑商協會（NAHB）周二數據顯示，繼此前連續(xù)四個月增長過后，9月美國建筑商信心持平于上月，仍為近八年最高水平。

美國9月NAHB房地產市場指數為58，預期58，前值從59修正為58。

該指數若超過50，則表明房地產建筑商對住宅的銷售前景樂觀多于悲觀。

盡管8月數值從59下修至58，但仍為自2005年11月來最高；7月讀數為56。

但抵押貸款利率的顯著上升令人擔憂，而這可能也是造成9月建筑商信心增長停滯的一個主要原因。

NAHB主席Rick Judson在一份聲明中說：

盡管建筑商信心依舊處于近八年高位，但許多建筑商表示部分買家因利率急劇上升而猶豫。購房者們正在適應這一事實：盡管利率從歷史上看仍然相當喜人，但處于歷史低位的利率可能已成昔日回憶。

NAHB首席經濟學家David Crowe也說：

建筑商信心在經過了一年的強勁增長后，現在出現了停滯，因為消費者們正在等待利率穩(wěn)定，且建筑商們面臨信貸緊張、可用于開發(fā)的地段減少，以及勞動成本持續(xù)上升。

自5月份以來，30年期抵押貸款利率已經上升了超過100個基點，最新一周達到4.8%。

市場擔憂美聯儲很快放緩QE，而18-19日召開的FOMC會議很可能會作出放緩QE的決定。

下圖為NAHB房地產市場指數與抵押貸款申請活動指數走勢對比：

來源： 最新紡織