就在市場揣測溫州等地松綁房地產(chǎn)政策是個案，還是意味著整體調(diào)控趨于放松時，鄭州表示將采取包括收緊限購在內(nèi)的多項措施，來保持住房價格相對穩(wěn)定。

據(jù)路透匯總，今年8月溫州首先放寬樓市限購，允許本地戶籍家庭購買第二套住宅，之后安徽蕪湖新政規(guī)定，本科學(xué)歷買房可免契稅并獲2萬元補貼；而在房價上漲壓力大的北京、廣州等市，限價限售等行政手段得到廣泛運用，上海房管局則于近日重申，將繼續(xù)認(rèn)真貫徹執(zhí)行住房限購、差別化的信貸、稅收等各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施。

根據(jù)鄭州房管局官方微博周一公布的文件，為鞏固鄭州市房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控成果，將采取多項措施。其中就包括局部調(diào)整住房限購政策，原政策為“在本市繳納社會保險或個人所得稅1年以上、持有本市居住證1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。”

新規(guī)將本市居住證持有年限延長至3年，還增加兩個限制條款，分別是“對于未滿20周歲的人員，暫停其在本市限購區(qū)域購房”，“對于年滿20周歲的無住房單身人員，限購1套住房。”

中原集團研究中心總監(jiān)劉淵認(rèn)為，鄭州此次出臺新政，說明當(dāng)?shù)毓賳T壓力比較大，擔(dān)心完成不了今年房價控制目標(biāo)，要在旺季來臨之前控制一下房價，其他房價漲幅較大城市也有可能會收緊。

從統(tǒng)計局最新的7月數(shù)據(jù)來看，鄭州新建住宅價格漲勢在70個大中城市中居前，環(huán)比和同比分別上升1.7%和11.7%，遠(yuǎn)高于全國均值。7月還有八個同比漲幅超過10%的城市，分別是北京、沈陽、上海、福州、廈門、廣州、深圳、南充。

來源： 最新紡織