目前東莞的第一高樓環(huán)球經(jīng)貿(mào)大廈，在前日正式向第一批業(yè)主交樓了。這座高度289米的地標(biāo)性建筑，以原名“臺商大廈”為人所熟知。臺升國際地產(chǎn)集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營事業(yè)部總經(jīng)理特別助理黃凌宗透露，有國際一流奢侈品牌進(jìn)駐的king-mall，將在明年四月底五月初試營業(yè)，九月底接近十一正式開業(yè)，臺博會上將有專設(shè)展區(qū)，展示這一綜合體會給東莞市民帶來怎樣的生活。

king-mall商場設(shè)臺商特區(qū)

據(jù)黃凌宗介紹，規(guī)劃中名為king-mall的商場，定位為東莞的高端奢侈品區(qū)，將建臺商大廈裙樓1～5樓，由臺升集團(tuán)投資建設(shè)。

據(jù)悉，king-mall總投資額約為三億，平均每平方米內(nèi)裝將需要3000-4000元，購物中心共四萬五千平方米，共五層。將在四月底五月初試營業(yè)，九月底正式開業(yè)。臺升國際地產(chǎn)將king-mall引入“最高檔的劇場性美人百貨”的概念，它主要面對的是中高收入階層的顧客。

“最高檔主要從商品、服務(wù)、管理和行銷四個方面體現(xiàn)。”黃凌宗表示，而所謂“劇場型的美人百貨”，則是指購物中心內(nèi)會有大量演出和互動的場所，為女性提供優(yōu)雅舒適的購物環(huán)境。

根據(jù)規(guī)劃，king-mall第一層的商品主要為國際精品、餐飲、珠寶名表和化妝品，將引進(jìn)國際一流奢侈品牌進(jìn)駐。“目前prada已表現(xiàn)出進(jìn)駐商場的意向。”黃凌宗表示，一直以來東莞低調(diào)富豪奔走廣深和香港購買奢侈品，king-mall能夠給消費(fèi)者一個就近的選擇。

另外了解到，第二層為時尚女裝、飾品及配套服務(wù)，第三層以內(nèi)衣、男士服飾為主，第四層規(guī)劃有大型電器核心店、家用及寢具、高爾夫用品等進(jìn)駐，第五層則為viplounge，是與日本美人塾合作，針對貴賓卡客人免費(fèi)提供餐飲、美容美發(fā)等增值服務(wù)。

臺協(xié)和臺升已進(jìn)駐臺商大廈

“所在區(qū)域商務(wù)人士約10萬人，未來頂端商務(wù)人士將增加到60萬人，而隨著地鐵的貫通，今后king-m all將輻射整個東莞市場。”黃凌宗說，除了購物區(qū)以外，寫字樓是臺商大廈的另一重要類型的物業(yè)。

目前臺商大廈的租售情況比較好，除了臺商認(rèn)購以外，主要是國際公司有意落戶，昨日售樓部咨詢的人不少是金發(fā)碧眼的老外。不過黃凌宗表示，集團(tuán)會將一部分寫字樓留作自用，其余的將面對小業(yè)主投資客，但目前還是在做方案。

大廈主要投資方臺升集團(tuán)，在大廈坐擁超過4000m2的辦公室。作為天下第一臺協(xié)的東莞臺商協(xié)會，也將很快告別租房辦公的歷史，辦公地點(diǎn)落戶大廈的六層和七層，將在12月26日臺協(xié)二十周年慶之前裝修完畢。

來源： 亞洲紡織