全美不動(dòng)產(chǎn)協(xié)會(huì)(NAR)周三公布，7月美國(guó)成屋簽約銷售指數(shù)連續(xù)第二個(gè)月下跌，這表明抵押貸款利率上升正在削弱住房市場(chǎng)復(fù)蘇勢(shì)頭。

據(jù)華爾街見聞實(shí)時(shí)新聞：

美國(guó)7月NAR成屋簽約銷售指數(shù)月率-1.3%，預(yù)期持平，前值-0.4%。

美國(guó)7月NAR成屋簽約銷售指數(shù)109.5，前值110.9。

抵押貸款利率處于兩年高點(diǎn)，且市場(chǎng)上的二手房供應(yīng)有限，這些因素把一部分潛在買家推離了市場(chǎng)，也威脅到房市復(fù)蘇。

彭博社援引Ameriprise Financial Inc經(jīng)濟(jì)學(xué)家Russell Price說：

顯然，最近的利率上升正在對(duì)購(gòu)房決定造成更大影響。它使得住房市場(chǎng)的復(fù)蘇勢(shì)頭減弱了一些。

NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun在一份聲明中說：

成屋銷售的小幅下滑尚未到令人擔(dān)心的地步，簽約數(shù)依舊很高，南部和中西部幾乎沒有出現(xiàn)下滑。但在東北部和西部的高房?jī)r(jià)地區(qū)，抵押貸款利率和房?jī)r(jià)走高正在對(duì)月度簽約活動(dòng)造成沖擊。

在美國(guó)四大區(qū)域中，有三個(gè)區(qū)域銷售下滑，其中東北部環(huán)比大跌6.5%，西部和中西部分別下跌4.9%和1%，南部上升2.6%。

東北部成屋簽約銷售指數(shù)的三個(gè)月跌幅為三年最大：

30年期抵押貸款利率走勢(shì)暗示，成屋簽約銷售指數(shù)將進(jìn)一步下跌：

來源： 紡織信息網(wǎng)