股票簡稱：金路集團股票代碼：000510編號：臨2012—35號

四川金路集團股份有限公司

關(guān)于四川美儂紡織科技有限責任公司

預(yù)交土地出讓金的公告

本公司及董事局全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確、完整，

沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏

一、基本情況概述

1.根據(jù)德陽市城市建設(shè)總體規(guī)劃，四川金路集團股份有限公司(以

下簡稱(“金路集團”、“公司”)下屬子公司四川美儂紡織科技有限責任公

司(以下簡稱“美儂公司”)擬將其位于德陽市沱江西路9號的42316.00 m2

土地用途由城鎮(zhèn)混合住宅用地變更為商住用地。該事項已得到相關(guān)政府部

門認可，相關(guān)審批手續(xù)正在辦理之中。根據(jù)《德陽市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財政

局關(guān)于預(yù)收土地出讓金的通知》(德開管財［2012］27號)，美儂公司需

向德陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(以下簡稱“開發(fā)區(qū)管委會”)預(yù)先交納土

地出讓金4800.00萬元。

2.本次預(yù)交土地出讓金事宜已經(jīng)公司第八屆第十五次董事局會議審

議通過，無需提交公司股東大會審議批準。

3.本次預(yù)交土地出讓金事宜不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成《上市公司

重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

二、美儂公司基本情況

公司名稱：四川美儂紡織科技有限責任公司

公司類型：有限責任公司

注冊地：德陽市沱江西路九號

成立日期：2000年12月21日

法定代表人：舒先良

注冊資本：1000萬元

公司營業(yè)執(zhí)照注冊號：510603000002190

主營業(yè)務(wù)：針織坯布生產(chǎn)、銷售，針織品、服裝加工、銷售、印染，

針紡織品、化工產(chǎn)品、金屬包裝材料、紙制品及塑料包裝材料生產(chǎn)、批發(fā)、

零售；(國家限制經(jīng)營除外)國旗生產(chǎn)銷售，長毛絨及制品生產(chǎn)銷售。塑

料包裝材料生產(chǎn)。

股東情況：金路集團出資980萬元，占注冊資本98%；四川省金路樹

脂有限公司(以下簡稱“金路樹脂”)出資20萬元，占注冊資本2%(金

路集團持有金路樹脂100%股權(quán))。

三、宗地基本情況

土地證號：德府國用(2007)第B51232-0178號

宗地位置：德陽市沱江西路9號

土地面積：42316.00 m2 (該宗土地土地證面積為43786.00 m2，其中

一棟住宅樓應(yīng)扣除面積1470.00 m2，美儂公司實際擁有面積為42316.00

m 2)

土地性質(zhì)：城鎮(zhèn)混合住宅(辦、工、住)Ⅴ

該宗土地不存在其他人權(quán)利，也不存在重大爭議、訴訟或仲裁事項，

以及查封、凍結(jié)等司法措施。

四、宗地用途變更及評估情況

根據(jù)德陽市城市建設(shè)總體規(guī)劃，美儂公司申請將上述土地用途由城鎮(zhèn)

混合住宅用地變更為商住用地。在得到相關(guān)政府部門認可后，美儂公司與

德陽市國土資源局共同委托德陽金地地價評估咨詢服務(wù)有限公司對該宗

土地進行了用途變更前、后的價格評估，德陽金地地價評估咨詢服務(wù)有限

公司出具了《土地估價報告》[金地(2012)估)字第1089號和金地(2012)

(估)字第1090號]，評估情況如下：

(一)該宗土地用途變更前評估價值如下:

1.評估面積：A地塊26665 m2，B地塊9332 m2，A、B地塊合計面積

35997 m2；另城市規(guī)劃該地中需增一條道路6319 m2，合計為42316.00 m2。

2.評估單價：2249.57元/ m2。

3.總價值：地塊合計8097.7771萬元；道路1421.5033萬元，合計

為9519.2804萬元。

(二)該宗土地用途變更后評估價值如下:

1.評估面積：A地塊26665 m2，B地塊9332 m2，需要變更用途的A、

B地塊合計面積35997 m2；另城市規(guī)劃該地中需增一條道路6319 m2不需

要變更用途。

2.評估單價：A地塊3761.29元/ m2，B地塊3247.81元/ m2，道路

按原價2249.57元/ m2。

3.總價值：A地塊10029.4798萬元，B地塊3030.8563萬元，道路

1421.5033萬元，合計為14481.8394萬元。

按照德陽市城市建設(shè)總體規(guī)劃，將該宗土地(A、B兩塊)用途由城

鎮(zhèn)混合住宅(辦、工、住)Ⅴ變更為商住用地，土地變更用途前后評估差

價為4962.5590萬元。

五、預(yù)交土地出讓金金額

按照相關(guān)規(guī)定，美儂公司上述土地申請變更用途，需按照評估差價交

納土地出讓金4962.5590萬元。根據(jù)《德陽市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財政局關(guān)于

預(yù)收土地出讓金的通知》(德開管財［2012］27號)，美儂公司預(yù)先向德

陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會交納土地出讓金4800.00萬元。

六、預(yù)交土地出讓金資金來源

本次預(yù)交的土地出讓金由美儂公司依法自籌解決。

七、本事項對公司的影響

美儂公司在該宗土地上的業(yè)務(wù)主要是為金路樹脂提供產(chǎn)品包裝配套，

占地面積較小，該宗土地用途變更后，不會對原有業(yè)務(wù)產(chǎn)生較大影響。土

地用途變更后，可增加潛在商業(yè)價值，確保公司及美儂公司資產(chǎn)保值增值。

八、備查文件

1.《土地估價報告》[金地(2012)(估)字第1089號和金地(2012)

(估)字第1090號]；

2.《德陽市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財政局關(guān)于預(yù)收土地出讓金的通知》(德

開管財［2012］27號)。

特此公告

四川金路集團股份有限公司董事局

二○一二年十二月二十七日金路集團：關(guān)于四川美儂紡織科技有限責任公司預(yù)交土地出讓金的公告

來源： 中國紡織網(wǎng)