證券代碼：000158證券簡稱：常山股份公告編號：2012-036

石家莊常山紡織股份有限公司

董事會五屆五次會議決議公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

石家莊常山紡織股份有限公司(以下簡稱“公司”)董事會五屆五次會議于2012年12月20日以書面方式發(fā)出通知，于12月24日上午在公司會議室召開。應(yīng)到董事9人，實(shí)到9人。會議由董事長湯彰明主持，公司監(jiān)事和高級管理人員列席了會議。

會議審議通過關(guān)于公司所屬土地及房屋征收補(bǔ)償?shù)淖h案。

表決結(jié)果：同意9票，反對0票，棄權(quán)0票。

內(nèi)容詳見關(guān)于簽訂《征收補(bǔ)償協(xié)議書》的公告。

特此公告。

石家莊常山紡織股份有限公司董事會

二O一二年十二月二十五日

證券代碼：000158證券簡稱：常山股份公告編號：2012-037

石家莊常山紡織股份有限公司

關(guān)于簽訂《征收補(bǔ)償協(xié)議書》的公告

本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

一、交易概述

1、本次交易的當(dāng)事人為石家莊常山紡織股份有限公司(以下簡稱“本公司”或“公司”)和石家莊市橋東區(qū)房屋征收管理辦公室。交易標(biāo)的為本公司所屬位于石家莊市槐安東路19號之土地及房屋。本次征收補(bǔ)償不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

2、本次關(guān)于簽訂《征收補(bǔ)償協(xié)議書》的議案經(jīng)出席董事會五屆五次會議的全體九名董事一致通過。

3、本次交易不需政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，根據(jù)本公司2007年第三次臨時股東大會決議，股東大會授權(quán)董事會全權(quán)負(fù)責(zé)辦理出讓市內(nèi)廠區(qū)土地的相關(guān)事宜，本次交易不須公司股東大會批準(zhǔn)。

二、交易對方的基本情況

本次交易對方為石家莊市橋東區(qū)房屋征收管理辦公室(以下簡稱“橋東區(qū)征收辦”)，辦公地址為石家莊市建設(shè)南大街68號，法定代表人為王振文，橋東區(qū)征收辦為石家莊市橋東區(qū)政府確定的專門房屋征收部門，其主要職責(zé)為代表政府組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。

三、交易標(biāo)的物的基本情況和需說明的問題

1、交易標(biāo)的物的基本情況

本次交易標(biāo)的物為公司所屬位于石家莊市槐安東路19號的土地及房屋。房屋所有權(quán)證號為：石房權(quán)證字第250000869號至250000885號，建設(shè)面積7476.2平方米；國有土地使用權(quán)證號為：橋東國用(2010)第00155號，占地面積10496.6平方米。根據(jù)石家莊德信房地產(chǎn)評估有限公司出具的德信行2012估字第20120732號《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，本次評估報(bào)告評估基準(zhǔn)日為2012年7月20日，該標(biāo)的物評估價(jià)值為4441.02萬元，賬面原值為849.33萬元，賬面凈值為672.42萬元。該標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在抵押、質(zhì)押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

2、需說明的問題

根據(jù)《石家莊國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》(石家莊市人民政府令第177號)第二十四條……房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。本次征收補(bǔ)償除房屋建設(shè)物等外還包括土地使用權(quán)。

四、交易協(xié)議的主要內(nèi)容

1、《征收補(bǔ)償協(xié)議書》(以下簡稱“本協(xié)議”)經(jīng)本公司董事會五屆五次會議審議通過，經(jīng)雙方簽署后生效。

2、補(bǔ)償價(jià)格：補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償一攬子補(bǔ)償方案。根據(jù)評估結(jié)果及本公司提議、申請，最終確定補(bǔ)償總額為人民幣5500萬元，該款項(xiàng)包括但不限于被征收房屋貨幣補(bǔ)償費(fèi)、裝飾裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、物資設(shè)備遷移費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等所有涉及的補(bǔ)償費(fèi)用。

3、補(bǔ)償款的支付：橋東區(qū)征收辦向本公司支付第一期補(bǔ)償款2600萬元用于搬遷準(zhǔn)備；本公司于本協(xié)議生效之日起90天內(nèi)搬遷完畢；搬遷完畢經(jīng)橋東區(qū)征收辦驗(yàn)收合格后，橋東區(qū)征收辦向本公司支付第二期補(bǔ)償款2900萬元，其中：2700萬元直接支付給本公司，剩余200萬元轉(zhuǎn)入本公司建立的由橋東區(qū)征收辦和本公司共管帳戶；本公司自收到第二期補(bǔ)償款中的2700萬元當(dāng)日將土地和房屋交接給橋東區(qū)征收辦。待乙方配合甲方辦理完畢土地、房產(chǎn)注銷等相關(guān)手續(xù)之日起當(dāng)日內(nèi)，甲方解除對共管賬戶的控制。

五、交易的目的和對本公司的影響

(一)交易目的

為了全面提升石家莊城市形象，石家莊市人民政府出臺了《2012年度市區(qū)國有土地上房屋征收計(jì)劃》，本公司所屬位于槐安東路19號之土地及房屋位于其計(jì)劃中的“珠光燈飾城項(xiàng)目”征收范圍內(nèi)，為支持我市城市建設(shè)，加快推進(jìn)“珠光燈飾城項(xiàng)目”征收進(jìn)展，同時，配合本公司整體規(guī)劃，和搬遷改造計(jì)劃，公司同意與橋東區(qū)征收辦簽訂《征收補(bǔ)償協(xié)議書》，將上述土地及房屋按征收補(bǔ)償有關(guān)規(guī)定進(jìn)行征收補(bǔ)償。

(二)對本公司的影響

經(jīng)與本公司財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)中興財(cái)光華會計(jì)師事務(wù)所預(yù)溝通，本次交易將增加公司2012年度凈利潤4000萬元左右，

六、備查文件

1、董事會五屆五次會議決議；

2、監(jiān)事會五屆五次會議決議；

3、《征收補(bǔ)償協(xié)議書》；

4、石家莊德信行房地產(chǎn)評估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》(德信行2012估字第20120732號)。

石家莊常山紡織股份有限公司董事會

2012年12月25日

證券代碼：000158證券簡稱：常山股份公告編號：2012-038

石家莊常山紡織股份有限公司

監(jiān)事會五屆五次會議決議公告

本公司董事會、監(jiān)事會及董事、監(jiān)事、高級管理人員保證本報(bào)告所載資料不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。

石家莊常山紡織股份有限公司監(jiān)事會五屆五次會議于2012年12月24日在公司會議室召開。監(jiān)事應(yīng)到3人，實(shí)到3人，符合《公司法》和《公司章程》規(guī)定。會議由監(jiān)事會主席邵光毅主持。會議審議并一致通過了董事會五屆五次會議通過的關(guān)于簽訂《征收補(bǔ)償協(xié)議書》的議案。

表決結(jié)果：同意3票，反對0票，棄權(quán)0票。

特此公告。

石家莊常山紡織股份有限公司監(jiān)事會

2012年12月25日

來源： 中國紡織網(wǎng)